Строительство и управление недвижимостью на Пхукете

Ответственный подход к сохранению окружающей среды становится мировым стандартом для всех сфер жизни и ведения бизнеса. Экологические инициативы — больше не вопрос узкого круга активистов, сегодня забота об экологии касается как частных бизнесменов, так и целых государств.

Таиланд не стал исключением. Здесь за последние годы заметно развитие в пользу защиты окружающей среды: от отказа от бесплатных пластиковых пакетов в супермаркетах и внедрения эко-упаковки до правительственной поддержки экологичных производителей. В области туризма появляются эко-отели, в сфере недвижимости — зеленое строительство.

Экодевелопмент — это строительство и последующая эксплуатация объектов с минимальным воздействием на окружающую среду. Его главная цель — снижение потребления ресурсов как в процессе постройки, так и в дальнейшем использовании здания. Зеленое строительство включает и заботу о здоровье будущих жильцов проекта за счет применения нетоксичных материалов, озеленения. Например, растения на фасадах зданий помогают очищать воздух и создают особый микроклимат, благодаря которому внутри поддерживается комфортный уровень влажности и температуры.

Постепенно застройщики Пхукета начинают ответственно подходить к вопросам сохранения окружающей среды и вводят зеленые технологии в проекты на острове:

• Солнечные панели для снижения энергопотребления;
• Озеленение территории и построек для сокращения выброса углерода;
• Использование дождевой воды для снижения потребления воды;
• Применение экологически чистых материалов, переработанного пластика;
• Создание системы сортировки мусора;
• Участие в таких акциях, как посадка новых деревьев взамен срубленным, уборка мусора с пляжей, пожертвования в фонды по защите окружающей среды.

Затраты на внедрение зеленых технологий в процесс строительства уравновешиваются использованием переработанных материалов, снижением расходов на эксплуатацию и ремонт здания в будущем, увеличением срока службы построек.

Покупка недвижимости в зеленых проектах — это более низкие счета за обслуживание и коммунальные платежи. А что еще важнее, приобретение объекта, жить в котором удобно и безопасно.

Внедрять зеленые технологии проще, когда кондоминиум или вилла находятся еще на стадии проектирования. Но что делать владельцам уже готовой недвижимости на Пхукете или тем, кто планирует покупку в проекте без эко-технологий?

Внести вклад в защиту природы можно с помощью грамотного управления недвижимостью. Как управляющая компания может снизить негативное воздействие на окружающую среду:

• Минимизация использования пластика;
• Использование экологичных моющих средств для уборки;
• Сортировка мусора;
• Модернизация объекта с помощью современных технологий (солнечные панели, система “умный дом”, светодиодное освещение, соляная система очистки бассейна).

Экономическая выгода экологичного управления недвижимостью — сокращение расходов на эксплуатацию объекта. В первую очередь, за счет снижения энергопотребления. Использование экологичных моющих средств тоже позволяет экономить: на тайском рынке существуют эко-бренды, выпускающие концентраты чистящих продуктов. Очиститель разводится с водой 1 к 10, что сокращает расходы на бытовую химию в 4 раза. При этом средства эффективны, безопасны для окружающей среды и здоровья человека.

Экологичное управление становится одним из преимуществ на рынке арендной недвижимости. Все больше путешественников по всему миру выбирает экотуризм, а соответственно, и экологичные варианты размещения на время отпуска.

Забота об экологии — больше не дань моде, сейчас это осознанный подход к жизни и миру, который нас окружает. Эко-тренды в сфере инвестиционной недвижимости будут только набирать популярность, и в будущем станут стандартом для рынка. Инвестиции в эко-недвижимость и использование зеленых технологий для управления сегодня — разумная стратегия, ведущая к повышению стоимости объекта в будущем и ускорению его окупаемости. А еще это вклад в комфортную и здоровую среду для жизни и отдыха с минимальным вредом для планеты.