Пандемия COVID-19 заставила нас пересмотреть взгляды на собственное жилье. Для многих квартира или дом превратились в единственно возможное место для работы, отдыха, учебы, общения с близкими. В таких условиях значение качества жилой недвижимости сильно возрастает. Стремление улучшить жилищные условия и обзавестись новым домом за границей — одно из следствий коронавируса.
Консалтинговая компания Knight Frank провела исследование потребительского поведения на глобальном рынке элитной недвижимости, опросив более 700 клиентов из 44 стран. По результатам опроса 25% респондентов планируют приобретение второго дома, а 9% собираются переехать в другую страну. Аналитики выяснили причины такой статистики, и все они так или иначе связаны с пандемией.
Консалтинговая компания Knight Frank провела исследование потребительского поведения на глобальном рынке элитной недвижимости, опросив более 700 клиентов из 44 стран. По результатам опроса 25% респондентов планируют приобретение второго дома, а 9% собираются переехать в другую страну. Аналитики выяснили причины такой статистики, и все они так или иначе связаны с пандемией.
Что ищут покупатели недвижимости за границей сегодня?
Первый фактор, определяющий решение купить элитную недвижимость за границей сегодня, — это стремление улучшить условия проживания для всех членов семьи. Второй момент — более высокое качество здравоохранения в месте покупки недвижимости. Две трети покупателей отмечают, что при поиске второго дома за рубежом они будут обращать внимание на то, как правительство той или иной страны справится с кризисом на фоне пандемии.
Еще одна причина приобретения жилья в другой стране — возможность иметь альтернативу. Людям хочется выбирать, где переждать новую волну пандемии, если она наступит, а не смиряться с вынужденным карантином в неподходящих условиях. Даже если большая часть жизни проходит в городской среде, удобно иметь опцию переехать на время карантина на собственную виллу в теплой стране с хорошей системой здравоохранения. 40% участников опроса хотели бы дом рядом с морем, 52% выделили уединенность как важный критерий покупки. Половина опрошенных отмечает, что планирует продолжать работать из дома и после завершения пандемии.
Пхукет отвечает новым стандартам рынка. В первую очередь, Таиланд имеет успешный опыт борьбы с коронавирусом и высокий уровень здравоохранения в целом. На острове быстро выявили заболевших и оказали им качественную медицинскую помощь. Здесь есть все условия для карантина: мягкий теплый климат круглый год, выбор вилл с приватной территорией, возможность получить любые услуги не выходя из дома. Есть и вся необходимая инфраструктура для жизни вне коронавируса: международные школы и детские сады, госпитали, торговые центры и развлекательные комплексы, пляжные клубы, гольф-поля, международный аэропорт.
Пхукет отвечает новым стандартам рынка. В первую очередь, Таиланд имеет успешный опыт борьбы с коронавирусом и высокий уровень здравоохранения в целом. На острове быстро выявили заболевших и оказали им качественную медицинскую помощь. Здесь есть все условия для карантина: мягкий теплый климат круглый год, выбор вилл с приватной территорией, возможность получить любые услуги не выходя из дома. Есть и вся необходимая инфраструктура для жизни вне коронавируса: международные школы и детские сады, госпитали, торговые центры и развлекательные комплексы, пляжные клубы, гольф-поля, международный аэропорт.
Почему вилла предпочтительнее апартаментов?
45% участников опроса Knight Frank рассказали, что предпочли бы купить отдельностоящий дом или виллу, а не апартаменты. Для 66% возросла значимость наличия террасы или сада, приватной территории на открытом воздухе. По прогнозам аналитиков стоимость такого типа недвижимости будет расти в ближайшее время.
В условиях карантина оказываешься запертым в четырех стенах. Удобно, когда внутри достаточно пространства для всех членов семьи, а к дому прилегает личная территория с бассейном и зонами для отдыха. Возможность найти уединение в собственном жилье и проводить время на свежем воздухе стали особенно цениться во время пандемии. Еще один важный момент — условия для комфортной работы из дома. Это, в первую очередь, наличие оборудованного рабочего места и высокоскоростной интернет.
Просторная современная вилла с приватной территорией позволяет сохранить привычный образ жизни не выходя из дома. Большая площадь обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи, позволяет оборудовать удобный домашний офис, собственный тренажерный зал. Сад и бассейн дают возможности для разнообразного отдыха. Отсутствие шумных соседей также выгодно отличает виллу от квартиры.
Просторная современная вилла с приватной территорией позволяет сохранить привычный образ жизни не выходя из дома. Большая площадь обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи, позволяет оборудовать удобный домашний офис, собственный тренажерный зал. Сад и бассейн дают возможности для разнообразного отдыха. Отсутствие шумных соседей также выгодно отличает виллу от квартиры.
Новый стандарт в сфере инвестиционной недвижимости — виллы для жизни
С учетом новых тенденций на рынке элитной недвижимости меняется и подход к проектированию вилл. Понятие “вилла для отпуска” больше не актуально. Когда перемещения между странами затруднены, проще проводить за границей по несколько месяцев, чем совершать краткосрочные поездки.
В нашем новом проекте Layan Lucky Villas мы вводим новый стандарт — “виллы для жизни”. Увеличивается функциональность жилья, уровень комфорта для длительного проживания. Выделяется площадь под домашний офис, тренажерный зал, спа-комнату. Организуются отдельные зоны для отдыха на территории одной виллы, чтобы не выходя из дома иметь возможность сменить локацию. Обязательным условием становится качественное техническое оснащение виллы и высокий уровень безопасности: высокоскоростной интернет с покрытием в каждой комнате, встроенная аудиосистема, видеонаблюдение, видеодомофоны, расположение в охраняемом поселке.
Виллы для жизни привлекательны с точки зрения инвестиций. Аналитики прогнозируют рост стоимости такого типа недвижимости. Сегодня туризм выходит на новый уровень длительных путешествий, что повышает спрос на комфортные виллы, спроектированные специально для долгосрочного проживания.
Виллы для жизни привлекательны с точки зрения инвестиций. Аналитики прогнозируют рост стоимости такого типа недвижимости. Сегодня туризм выходит на новый уровень длительных путешествий, что повышает спрос на комфортные виллы, спроектированные специально для долгосрочного проживания.